租赁合同纠纷 （2019）陕07民终652号

合法的租赁关系受法律保护。原告方与被告签订场地租赁合同，约定明确，系双方真实意思的表示，合同合法有效。原告按照合同约定向被告交付租赁场地，履行了合同义务，被告按照合同约定支付租赁费。现双方按照合同约定期限，已经履行完毕，属于合同到期，双方对此无争议，予以确认。合同到期后，被告未继续租赁该场地，仍然占有、使用该场地，又因对场地租金协商未果。原告请求被告归还场地支付场地占用费，符合法律规定，予以支持。因双方约定搭建的钢结构房子及可动设备归被告拆除，其约定不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决：一、原告汉台区七里办事处崔家营社区居民委员会第四小组与被告汉中市唐龙汽车维修有限责任公司于2008年1月26日所签订的场地租赁合同终止履行。二、限汉中市唐龙汽车维修有限责任公司在判决书生效后10日内除搭建的钢结构房子及可动设备拆除外，将场地及其余财产交付原告所有。同时支付原告2018年10月1日起场地占用费按照每月5395.5元计算至场地交付之日止。案件受理费150元，减半收取75元，由被告负担。二审中，汉中市唐龙汽车维修有限责任公司向本院提交

合法的租赁关系受法律保护。原告方与被告签订场地租赁合同，约定明确，系双方真实意思的表示，合同合法有效。原告按照合同约定向被告交付租赁场地，履行了合同义务，被告按照合同约定支付租赁费。现双方按照合同约定期限，已经履行完毕，属于合同到期，双方对此无争议，予以确认。合同到期后，被告未继续租赁该场地，仍然占有、使用该场地，又因对场地租金协商未果。原告请求被告归还场地支付场地占用费，符合法律规定，予以支持。因双方约定搭建的钢结构房子及可动设备归被告拆除，其约定不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决：一、原告汉台区七里办事处崔家营社区居民委员会第四

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕07民终652号上诉人（原审被告）：汉中市唐龙汽车维修有限责任公司，住所地汉中市。法定代表人：张小龙，系该公司总经理。被上诉人（原审原告）：汉台区七里办事处崔家营社区居民委员会第四小组。诉讼代表人：王树军，系该组组长。委托诉讼代理人：吴斌，陕西锐博律师事务所律师。上诉人汉中市唐龙汽车维修有限责任公司因与被上诉人吴斌租赁合同纠纷一案，不服汉中市……