物业服务合同纠纷 （2016）苏05民终2940号

我方三人共同将房屋出租给同一人使用而应共同支付水电费，杜会娟搬离后的水电费不应由我方三人共同承担。4、我方涉案的三间商铺是有独立产权的房屋，益华公司应当为我方安装可独立使用的水电表，如因益华公司原因无法分别计算三人具体水电费金额的，该责任由益华公司承担，一审法院不应当因无法查明三人具体水电费金额而判决三人共同支付水电费。5、一审法院依据益华公司自制的表格确定我方具体水电费的金额没有事实和法律依据，没有证据证明我方使用了这么多水电费。一审中益华公司也搞不清楚哪个水电表对应哪间商铺，益华公司作为涉案商铺的开发商，没有尽到基本义务，仅凭自制表格主张水电费，却得到一审法院支持，请求二审法院依法查明我方三人具体的水电费金额，以及杜会娟已交纳水电费情况，依法判决。杜会娟未作答辩。益华公司向一审法院起诉请求：1、吴育瀚支付益华公司自2007年12月1日至2014年10月1日期间的物业费34585.55元、水费3911元、电费23477.5元；林志杰支付益华公司自2008年3月1日至2014年10月1日期间的物业费33320.225元、水费1269元、电费33618.5元，吕建雄支付益华公司自2009

我方三人共同将房屋出租给同一人使用而应共同支付水电费，杜会娟搬离后的水电费不应由我方三人共同承担。4、我方涉案的三间商铺是有独立产权的房屋，益华公司应当为我方安装可独立使用的水电表，如因益华公司原因无法分别计算三人具体水电费金额的，该责任由益华公司承担，一审法院不应当因无法查明三人具体水电费金额而判决三人共同支付水电费。5、一审法院依据益华公司自制的表格确定我方具体水电费的金额没有事实和法律依据，没有证据证明我方使用了这么多水电费。一审中益华公司也搞不清楚哪个水电表对应哪间商铺，益华公司作为涉案商铺的开发商，没有尽到基本义务，仅凭自制表格主张水电费，却得到一审法院支持，请求二审法院依法查明我方

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终2940号上诉人（原审原告）：昆山益华房产开发有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇。法定代表人：郑敏雄，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋汉斌，上海尤里卡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴育瀚，男，1981年7月11日生，住上海市徐汇区。被上诉人（原审被告）：林志杰，男，1977年11月20日生，住昆山市。被上诉人（原审被告）：吕建……