相邻通行纠纷 （2013）珠中法民一终字第1103号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，87号和80号房屋之间的围墙在邓金周居住80号房屋前已存在，并非邓金周居住后才建造，围墙中段的缺口是2008年黎珠芳从澳门回来后，因与邓金周常发生纠纷，为避免纠纷才堵塞。而邓金周进出行走并非一定要通过87号和80号房屋之间的通道，即并非是唯一的通道，邓金周可以在其居住的房屋出门左边的共公巷道进出村里的大小巷道。邓金周不是80号房屋的所有权人，黎珠芳堵塞围墙缺口没有侵犯邓金周的土地使用权，没有阻碍邓金周的出行通道。邓金周请求拆除围墙及建在通道上的厕所、厨房的主张与该房原通行状况不符，也违背了处理相邻关系的原则，没有法律依据，理由不能成立，原审不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百零一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，原审法院作出如下判决：驳回邓金周的诉讼请求。案件受理费150元，由邓金周负担。上诉人邓金周不服原审判决，向本院提出上诉，请求：依法撤销一审

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，87号和80号房屋之间的围墙在邓金周居住80号房屋前已存在，并非邓金周居住后才建造，围墙中段的缺口是2008年黎珠芳从澳门回来后，因与邓金周常发生纠纷，为避免纠纷才堵塞。而邓金周进出行走并非一定要通过87号和80号房屋之间的通道，即并非是唯一的通道，邓金周可以在其居住的房屋出门左边的共公巷道进出村里的大小巷道。邓金周不是80号房屋的所有权人，黎珠芳堵塞围墙缺口没有侵犯邓金周的土地使用权，没有阻碍邓金周的出行通道。邓金周请求拆除围墙及建在通道上的厕所、厨房的主张与该房原通行状

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）珠中法民一终字第1103号上诉人（原审原告）：邓金周，女，汉族，1973年4月10日出生，住广东省云浮市。被上诉人（原审被告）：黄森辉，男，汉族，1961年9月14日出生，住珠海市斗门区。被上诉人（原审被告）：黎珠芳，女，汉族，1958年7月12日出生，住珠海市斗门区。上诉人邓金周因与被上诉人黄森辉、黎珠芳相邻通行纠纷一案，不服珠海市斗门区人民……