共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1929号

根据拆迁相关部门出具的住房保障托底对象认定单可以确定，陈月兰、鲁成龙、鲁嘉婷、陈月美、曾志刚、曾珍均被认定为本次拆迁的安置保障对象，所以系争房屋拆迁款总额中应包含陈月兰等六人的拆迁利益。至于陈月兰等六人可分得的拆迁款数额，法院将根据系争房屋承租、居住使用情况、拆迁单位照顾补贴、拆迁补偿安置款的组成等因素及本案的实际情况酌情予以确定。陈月兰、鲁成龙、鲁嘉婷、陈月美、曾志刚、曾珍的拆迁款数额法院酌定为各240，000元。因陈月兰等六人已取得了西单元403室、东单元303室两套安置房屋，故陈月兰等六人还可获得拆迁利益354，395.2元。因陈国银已取得了平型关路房屋50%的产权，并领取了现金183，306.32元，其获得的拆迁利益明显超过了其应享有的份额，故陈月兰、鲁成龙、鲁嘉婷、陈月美、曾志刚、曾珍要求陈国银返还拆迁安置补偿款的请求可予支持。陈国银认为陈月兰等六人曾认可过拆迁利益的分配方案，但陈国银提供的证据不足以证明陈月兰等人认可过现有的分配方案，故该抗辩理由法院难以采信。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：陈国银应于

根据拆迁相关部门出具的住房保障托底对象认定单可以确定，陈月兰、鲁成龙、鲁嘉婷、陈月美、曾志刚、曾珍均被认定为本次拆迁的安置保障对象，所以系争房屋拆迁款总额中应包含陈月兰等六人的拆迁利益。至于陈月兰等六人可分得的拆迁款数额，法院将根据系争房屋承租、居住使用情况、拆迁单位照顾补贴、拆迁补偿安置款的组成等因素及本案的实际情况酌情予以确定。陈月兰、鲁成龙、鲁嘉婷、陈月美、曾志刚、曾珍的拆迁款数额法院酌定为各240，000元。因陈月兰等六人已取得了西单元403室、东单元303室两套安置房屋，故陈月兰等六人还可获得拆迁利益354，395.2元。因陈国银已取得了平型关路房屋50%的产权，并领取了现金183，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1929号上诉人（原审被告）顾领娣。上诉人（原审被告）陈国银。上列两上诉人共同委托代理人翟纯君，上海凯曼律师事务所律师。上列两上诉人共同委托代理人白耀华，上海凯曼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈月兰。被上诉人（原审原告）鲁成龙。被上诉人（原审原告）鲁嘉婷。被上诉人（原审原告）陈月美。被上诉人（原审原告）曾志刚。被上诉人……