房屋买卖合同纠纷 （2019）京0113民初760号
裁判要旨
关于本案的案由，梅振以房屋买卖合同纠纷为由将李颖等诉至本院，但其诉请依据的是《承诺书》，该《承诺书》系由李颖出具，但李颖与梅振之间并不存在房屋买卖合同关系，而是因该《承诺书》而确立的合同关系。 经本院释明，梅振将案由更正为合同纠纷，与双方的法律关系相符，本院予以支持。 从双方的诉辩称意见、举证质证情况看，原被告双方对于《借名购房协议》、《声明书》、《承诺书》的真实性均予认可。 而从目前实际履行情况以及生效裁判确定情况看，×××小区的房屋虽然登记在李晖名下，但实际由李颖持有，而×××小区的房屋由梅振所有，这一情况与《承诺书》中的约定也基本相符。 本案双方争议的问题在于上述《承诺书》第2条约定的“李颖补足×××单价差额”应如何认定。 梅振主张李颖应依约支付该差额，且该差额的计算方式为：【×××小区房屋单价（含税）-牡丹园房屋单价（含税）】××××房屋差价。 李颖则认为双方合作购房共享收益的前提已经因生效裁判而丧失，故其不应当再承担此项义务。 就此本院认为：一、从×××房屋的购买情况以及《借名购房协议》、《声明书》、《承诺书》的签订日期和具体内容看，梅振所述的其订购×××房屋后李颖想要该房屋
摘要
梅振与李晖等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初760号原告：梅振，男，1967年8月12日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。 被告：李晖，女，1970年2月15日出生，汉族，户籍所在地北京市西城区，公民身份号码×××。 被告：安艳彬，男，1968年11月9日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区，公民身份号码×××。 被告兼被告李晖、安艳彬之委……