金融借款合同纠纷 （2019）赣04民终2387号

原告与被告范斌、施萍、湘商公司之间签订的《编号8140626176010的《个人购房借款及担保合同》依法成立，双方的借贷关系事实清楚，证据充分，本院予以认定。被告范斌、施萍未依约按期归还借款本息，被告湘商公司未履行担保责任，合同约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的贷款人有权宣布合同提前到期并解除本合同，故原告要求解除与被告范斌、施萍、湘商公司达成的合同编号为8140626176010的《个人购房借款及担保合同》的诉讼请求，予以支持；合同解除后，按合同约定，被告应继续履行向原告的还款责任，原告与被告范斌、施萍约定的逾期利率未超过法律规定，故对原告要求被告范斌返还借款本金及支付逾期利息的诉讼请求，予以支持。合同约定抵押担保的房产未在房产部门办理抵押登记，故原告要求对抵押物位于九瑞大道以南、移动公司以西地块汇金大润发公寓不分单元701、702、703、704、705、706、707、708、709、710、711、712、713号房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿的诉讼请求，不予支持；被告施萍在共同借款人处签字，被告湘商公司为被

原告与被告范斌、施萍、湘商公司之间签订的《编号8140626176010的《个人购房借款及担保合同》依法成立，双方的借贷关系事实清楚，证据充分，本院予以认定。被告范斌、施萍未依约按期归还借款本息，被告湘商公司未履行担保责任，合同约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的贷款人有权宣布合同提前到期并解除本合同，故原告要求解除与被告范斌、施萍、湘商公司达成的合同编号为8140626176010的《个人购房借款及担保合同》的诉讼请求，予以支持；合同解除后，按合同约定，被告应继续履行向原告的还款责任，原告与被告范斌、施萍约定的逾期利率未超过法律规定，故对原告要求被告范斌返还借款本金及支付逾

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终2387号上诉人（原审被告）：江西湘商置业有限公司，住所地九江市开发区九瑞大道55号金晨大厦。法定代表人张维。委托代理人田雯，江西柴桑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司九江分行，住所地九江市浔阳东路161号，统一社会信用代码9136040068345465XB。负责人陶仁,行长。委托代理人吴纵喜，该行员工。被上……