合同纠纷 （2016）黑01民终3135号

张桂祥与龙辉房地产开发公司签订的E7号和E9号商铺使用权转让合同；张桂祥在殷运、王丽处受让的E19号和E20号商铺，经龙辉房地产开发公司同意，且双方重新签订了商铺使用权转让合同，故原审认定上述合同均为有效正确。龙辉房地产开发公司于2014年12月末终止履行上述合同，导致张桂祥不能实现合同目的，张桂祥一审主张的商铺转让差价款61,440元属于龙辉房地产公司违约给张桂祥造成的损失，原审判决由龙辉房地产开发公司赔偿并无不当。龙辉房地产开发公司与张桂祥签订的《商铺使用权转让合同》中没有关于收取更名费的约定，故龙辉房地产开发公司收取张桂祥更名费20,000元没有依据。综上，龙辉房地产开发公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,836元，由上诉人哈尔滨龙辉房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　何长滨审　判　员　　王晓东代理审判员　　宋彦辉二〇一六年八月十六日书　记　员　　白恩奇于文娟 百度搜索“”

张桂祥与龙辉房地产开发公司签订的E7号和E9号商铺使用权转让合同；张桂祥在殷运、王丽处受让的E19号和E20号商铺，经龙辉房地产开发公司同意，且双方重新签订了商铺使用权转让合同，故原审认定上述合同均为有效正确。龙辉房地产开发公司于2014年12月末终止履行上述合同，导致张桂祥不能实现合同目的，张桂祥一审主张的商铺转让差价款61,440元属于龙辉房地产公司违约给张桂祥造成的损失，原审判决由龙辉房地产开发公司赔偿并无不当。龙辉房地产开发公司与张桂祥签订的《商铺使用权转让合同》中没有关于收取更名费的约定，故龙辉房地产开发公司收取张桂祥更名费20,000元没有依据。综上，龙辉房地产开发公司的上诉请求缺

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终3135号上诉人（原审被告）哈尔滨龙辉房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区北京路南光大办公楼东。法定代表人张大伟，该公司总经理。委托代理人陈学清，黑龙江柴天雷律师事务所律师。委托代理人王靓，住哈尔滨市道外区。被上诉人（原审原告）张桂祥，住哈尔滨市利民开发区。上诉人哈尔滨龙辉房地产开发有限公司（以下简称龙辉房地产开发公司）因……