排除妨害纠纷 （2018）京03民终9214号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。梁金爱宅院房屋建造在前。杨桂芝涉诉宅院欲建房屋在后，需要考虑杨桂芝欲建北房西山墙与梁金爱北房东山墙之间排水安全问题。结合本案勘验数据和双方宅基地尺寸，本案酌定杨桂芝可以在距离梁金爱北房东山墙墙根红砖磉基东沿向东26厘米范围以外的杨桂芝宅基地使用权范围内垒建磉基，在距离梁金爱北房东山墙保温外皮向东38厘米范围以外的杨桂芝宅基地范围内垒建北房西山墙，房高不超过梁金爱北房三层红砖，北房西山墙向西出檐不超过10厘米，梁金爱不得阻拦。但应当指出，本案处理不涉及杨桂芝、梁金爱双方宅基地边界的确认问题，亦不作为双方宅基地边界确认的依据，不影响行政机关依法履行职责。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，
摘要
梁金爱与杨桂芝排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9214号上诉人（原审被告）：梁金爱，女，1966年7月15日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：杨有富（梁金爱之子），1989年2月16日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人:杨淑霞，女，1953年12月30日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：杨桂芝，女，1935年12月27日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：聂连满，……