排除妨害纠纷 （2018）豫15民终4040号

根据双方均认可“买房契约”约定，原告家庭所购买的房屋与被告家房屋共用山墙，但暗石归原告所有。也就是说在原告购买刘畈村民组加工房之前，被告家房屋已经与加工房共用山墙，原告家购买后，该山墙所在暗石（地基）虽约定归原告所有，但原共用山墙仍由双方共用。1994年因原告家拆旧翻新，原共用山墙拆除，各自建山墙，已经形成既定事实，但原告主张原加工房东山墙系其私有，被告乘其拆旧墙后所建的西山墙全部占用了原村民组加工房东山墙地基，依照“谁主张、谁举证”的法定证据规则，原告对此主张，负有举证责任；但庭审中，原告没有提交证据支持其主张。根据“买房契约”中“二户须关为界”的约定，首先可以认定对村民组加工房的东山墙（被告借此墙为西山墙），在原告购买加工房后，该墙仍为两家共用，并非原告主张的是其私墙。根据2018年5月7日双方在现场对两家相邻现状的勘验，利用1983年被告建的土坯院墙为参照物，原、被告现在各自建的房屋山墙在原村民组加工房东山墙拆除后的地基上各自占有一部分，并非原告主张的，被告所建的西山墙全部占用了原村民组加工房东山墙的地基。对被告抗辩的诉讼时效的问题，因本案系对物权提出的排除妨害诉求，依法不适用诉

官宗敏、刘恩柏排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终4040号上诉人（原审原告）：官宗敏，女，汉族，1935年11月18日出生，住河南省光山县。被上诉人（原审被告）：刘恩柏，男，汉族，1946年7月24日出生，住河南省光山县。上诉人官宗敏因与被上诉人刘恩柏排除妨害纠纷一案，不服光山县人民法院（2017）豫1522民初3616号民事判决，向本院提起上诉，本院以（2018）豫15民终733……