合同纠纷 （2019）苏09民终4049号

本案的争议焦点为：1.吴晓华、养殖场是否应当承担退还捷佳物流公司向其支付的52.5万元建房款的责任？2.吴晓华、养殖场是否应当承担支付补偿款10万元及相关利息的责任？关于争议焦点1，根据双方协议约定，吴晓华负有办理案涉建筑设施审批手续的义务，由于其未能履行己方义务，导致案涉建筑设施被拆除，双方签订协议的目的无法实现。依据吴晓华“如果终止履行协议（2018年8月底）退还乙方72.5万”的承诺及其已经退还20万元的行为表示，一审法院认为，吴晓华本人亦认可己方应当承担退还捷佳物流公司52.5万元建房款的义务。根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担”的规定，养殖场虽在协议上加盖印章，但其系个体工商户，相关法律责任应由经营者吴晓华承担。关于吴晓华、养殖场辩称的案涉协议无效，其仅是一个山羊养殖场的个体工商户，没有资质也没有能力建设房屋，捷佳物流公司以租赁为名转嫁风险，不符合民法的公平原则；其建筑房屋和其他设施投入了110万元，捷佳物流公司应当赔偿，对此，一审法院认为，本案双方签订协议时并未明确案涉房屋必须由吴晓华本人承建，且吴晓华、养殖场在与捷

本案的争议焦点为：1.吴晓华、养殖场是否应当承担退还捷佳物流公司向其支付的52.5万元建房款的责任？2.吴晓华、养殖场是否应当承担支付补偿款10万元及相关利息的责任？关于争议焦点1，根据双方协议约定，吴晓华负有办理案涉建筑设施审批手续的义务，由于其未能履行己方义务，导致案涉建筑设施被拆除，双方签订协议的目的无法实现。依据吴晓华“如果终止履行协议（2018年8月底）退还乙方72.5万”的承诺及其已经退还20万元的行为表示，一审法院认为，吴晓华本人亦认可己方应当承担退还捷佳物流公司52.5万元建房款的义务。根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终4049号上诉人（原审被告）：吴晓华，男，1965年12月16日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：唐亚，江苏腾飞苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶定勇，江苏腾飞苑律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：南通捷佳物流有限公司，住所地在江苏省南通市城山路**附**。法定代表人：朱芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐海兵，……