相邻关系纠纷 （2013）珠中法民一终字第1108号

李建萍和谢玲为邻居，均有义务正确使用自己的房屋，不能妨害对方合理使用房屋的权利。谢玲在使用房屋过程中，洗手间发生渗漏，侵害了李建萍的合法权益，但漏水的情况经物业管理处派人维修后，在原审法院现场勘验的时候已经不再渗漏，妨害已经排除，李建萍诉请限期修复和修复前停止用水没有依据，原审法院不予支持。关于李建萍的损失问题，李建萍提交了照片显示笔记本电脑水浸的事实，并提交了检测费50元的票据和无法修复的证明，但没有提交电脑价值的相关证据，原审法院结合电脑使用的实际情况和年限，酌定谢玲一次性补偿李建萍人民币1000元。关于修复漏水天花板费用，因李建萍未能提供证据证明，原审法院考虑洗手间和书房的实际情况和具体面积，酌情支持1000元。关于更换电器、及与诉讼相关的误工费、通讯费、交通费、精神损害费，李建萍没有证据证明费用的实际发生和具体数额，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第九十二条之规定，原审法院作出如下判决：一、谢玲于判决发生法律效力之日起十日内赔偿李建萍笔记本电脑损失1000元及修复一楼漏水天花板费用1000元。二、驳回李建萍其他诉讼请求。如果未按判决指定的期

李建萍和谢玲为邻居，均有义务正确使用自己的房屋，不能妨害对方合理使用房屋的权利。谢玲在使用房屋过程中，洗手间发生渗漏，侵害了李建萍的合法权益，但漏水的情况经物业管理处派人维修后，在原审法院现场勘验的时候已经不再渗漏，妨害已经排除，李建萍诉请限期修复和修复前停止用水没有依据，原审法院不予支持。关于李建萍的损失问题，李建萍提交了照片显示笔记本电脑水浸的事实，并提交了检测费50元的票据和无法修复的证明，但没有提交电脑价值的相关证据，原审法院结合电脑使用的实际情况和年限，酌定谢玲一次性补偿李建萍人民币1000元。关于修复漏水天花板费用，因李建萍未能提供证据证明，原审法院考虑洗手间和书房的实际情况和具体

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）珠中法民一终字第1108号上诉人（原审原告）：李建萍，女，汉族，1961年1月7日出生，住广东省珠海市香洲区。委托代理人：石凯，男，汉族，1957年4月11日出生，住河北省张家口市桥西区。被上诉人（原审被告）：谢玲，女，汉族，1971年1月1日出生，住珠海市。委托代理人：谢虹，女，汉族，1964年6月22日出生，住广东省珠海市香洲区。上诉人李建……