用益物权纠纷 （2014）临中民终字第149号

国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村集体所有的土地依法属于农村集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，被告周首美原系文华九组的集体经济组织成员，自1993年周首美由农业户口转为非农业户口后不再是文华九组的集体经济组织成员，故周首美已无权承包文华九组的农村土地。本案所争议的大湾子2.4亩土地，自1993年起已由原来的承包地转为集体机动田，1999年土地延包时亦未承包给周首美户，周首美未取得该2.4亩土地的土地承包经营权证，故周首美无权对该2.4亩土地行使占有、使用、收益的权利。文华九组对其所有的集体机动田，有权要求被告周首美返还。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第一款（四）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第六十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第五条、第九条、第十二条、第十五条的规定，判决：被告周首美于本判决生效之日起十日内返还原告临沧市临翔区凤翔街道文化社区中寨九组位于大湾子

国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村集体所有的土地依法属于农村集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，被告周首美原系文华九组的集体经济组织成员，自1993年周首美由农业户口转为非农业户口后不再是文华九组的集体经济组织成员，故周首美已无权承包文华九组的农村土地。本案所争议的大湾子2.4亩土地，自1993年起已由原来的承包地转为集体机动田，1999年土地延包时亦未承包给周首美户，周首美未取得该2.4亩土地的土地承包经营权证，故周首美无权对该

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临中民终字第149号上诉人（原审被告）周首美，女，1955年3月6日生，汉族，临沧市临翔区人，居民。委托代理人石顺前，云南通恒律师所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）临沧市临翔区凤翔街道文华社区中寨九组。负责人陈文丽，该组组长。委托代理人罗俊林，ＸＸ律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人周首美因与被上诉人临沧市临翔区凤翔……