房屋登记管理（房屋登记） （2019）辽02行终638号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十六条规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定，“房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”结合上诉人的起诉状可知，本案系上诉人因不服大连市国土资源和房屋局高新园区分局依照马洁于2019年4月提出的丢失2010518016号房屋所有权证书的申请，为马洁颁发新的房屋所有权证书的房屋登记行为而提起的诉讼案件。案件的焦点问题在于大连市国土资源和房屋局高新园区分局于2019年对马洁作出的前述房屋登记行为是否属于未改变登记内容的补发权属证书的行为。对此，本院认为，虽然大连市沙河口区人
摘要
《中华人民共和国物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十六条规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定，“房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽02行终638号上诉人（原审起诉人）马子涵，女，1961年2月12日出生，汉族，住址大连市西岗区。委托代理人李铭，辽宁峰慧律师事务所律师。上诉人马子涵因房屋登记一案，不服大连高新技术产业园区人民法院（2019）辽0293行初35号行政裁定，向本院提起上诉。上诉人马子涵上诉称，请求撤销原审裁定，指令原审法院给予立案审理。主要理由是：原审裁定认定……