申请执行人执行异议之诉 （2017）吉07民初15号

杨洪贵与博翔公司不存在真实房屋买卖关系，即使存在真实的房屋买卖关系，至查封时案涉房屋仍然登记在博翔公司名下。杨洪贵在能办理备案及转移登记的情况下未办理，自身存在过错，而且，案涉房屋不是用于居住，杨洪贵名下还有其他用于居住的房屋。因此，杨洪贵对于案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，姜东、姜华关于准许执行博翔百年城120幢101号房屋（松房权证宁字第XXXX号）的诉讼请求成立，应予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三百一十三条第一项、第一百四十四条规定，判决如下：准许执行博翔百年城120幢101号房屋（松房权证宁字第XXXX号）。案件受理费11725元，由杨洪贵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长　　宋作霖审判员　　刘祥芬审判员　　迟鹏宇二〇一七年三月二十四日书记员　　张　丽

杨洪贵与博翔公司不存在真实房屋买卖关系，即使存在真实的房屋买卖关系，至查封时案涉房屋仍然登记在博翔公司名下。杨洪贵在能办理备案及转移登记的情况下未办理，自身存在过错，而且，案涉房屋不是用于居住，杨洪贵名下还有其他用于居住的房屋。因此，杨洪贵对于案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，姜东、姜华关于准许执行博翔百年城120幢101号房屋（松房权证宁字第XXXX号）的诉讼请求成立，应予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三百一十三条第一项、第一百四十四条规定，判决如下：准许执行博翔百年城120幢101号房屋

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民初15号原告：姜东，男，1965年2月5日生，汉族，河北省涿州市八家窑村10队168号。原告:姜华，男，1968年11月10日生，汉族，吉林省榆树市五棵树镇沈家村姜家7组。委托诉讼代理人：李鑫，吉林国瀚律师事务所律师。。被告：杨洪贵，男，1986年1月31日生，汉族，浙江省苍南县金乡镇流湾村渔港新村1-6号。委托诉讼代理人：朱侠，吉林春……