房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终8595号
裁判要旨
民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。一审法院依据民事诉讼活动“谁主张、谁举证”的原则，依法根据证据确认双方的权利义务，并由不能提供有效证据支持自己主张的一方，承担对其不利的法律后果。关于极顺公司请求确认久润公司与孙璐路之间关于密云区久润花园西区5-7号房屋的房屋买卖合同无效的诉讼请求，根据查明的事实，孙璐路与久润公司于2009年12月2日签订了《北京市商品房买卖合同》，2011年5月16日，孙璐路与久润公司签订了《北京市商品房现房买卖合同》，极顺公司未能提供充分证据证明《北京市商品房现房买卖合同》存在法定的无效情形，故其要求确认该房屋买卖合同无效的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持；关于极顺公司要求确认久润公司与孙璐路之间关于密云区久润花园西区5-7号房屋的物权变更无效的诉讼请求，在2008年10月30日，极顺公司将涉案房屋出售给陈某1，后陈陈某对涉案房屋进行装修并入住，此后孙璐路未实际
摘要
孙璐路等与北京极顺建筑有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8595号上诉人（原审被告）：孙璐路，女，1981年12月25日出生，汉族，无业，住黑龙江省肇州。委托诉讼代理人：曹岩，北京市檀州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京极顺建筑有限公司，住所地北京市密云区育才路9号檀营乡政府办公楼215室-550（檀营集中办公区）。法定代表人：陈昉韬，董事长。委托诉讼代理人：张怀义，男，1974年1……