行政征收 （2019）川20行初10号

本案的争议焦点为：被告《撤销资溪村面粉加工厂房屋征收补偿决定的决定》认为二原告不属于案涉被征收房屋的被征收人是否合法？ 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，不动产产权清晰的标准是登记，只有经过房屋登记部门依法登记，才能表明产权的合法性。资阳市人民政府于（原县级市）1992年5月为案涉土地核发了资阳集建（1992）字第××号建设用地使用证；1994年案涉房屋取得资阳权字第00148号房屋所有权证。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”之规定，本案所涉资阳权字第00148号房屋所有面粉加工厂，所有权性质为私有。根据原告提供的证据显示《私有房屋所有权申请登记书》中取得房屋产权的详细经过中记载：此房经村社同意批准自建而成，资溪村并未参与投资建设。登记申请人为资溪村面粉加工厂，但交件人处为自然人周正勋

本案的争议焦点为：被告《撤销资溪村面粉加工厂房屋征收补偿决定的决定》认为二原告不属于案涉被征收房屋的被征收人是否合法？ 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，不动产产权清晰的标准是登记，只有经过房屋登记部门依法登记，才能表明产权的合法性。资阳市人民政府于（原县级市）1992年5月为案涉土地核发了资阳集建（1992）字第××号建设用地使用证；1994年案涉房屋取得资阳权字第00148号房屋所有权证。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不

四川省资阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）川20行初10号 原告何强，男，汉族，1969年7月4日出生，住四川省资阳市雁江区。 040716。 原告何东，男，汉族，1976年12月7日出生，住四川省资阳市雁江区。 委托代理人欧燕，女，汉族，1977年8月15日出生，住四川省资阳市雁江区，系何东配偶。 二原告共同委托代理人谢东旭，重庆高顾律师事务所律师。 被告资阳市雁江区人民政府，住……