物业服务合同纠纷 （2019）冀02民终9339号

原告乐家物业公司（原唐山诚成物业管理有限公司）与被告肖芳签订的《唐山诚成·时代景苑物业管理公约》主体适格、内容合法，依法有效，原被告均应按协议约定履行各自义务。原告提供的证据，能够证实其尽到了日常物业服务，其要求被告支付2016年7月1日至2019年6月30日物业管理服务费的主张，理据充分，本院予以支持；其要求被告补缴2010年7月1日至2016年7月1日物业管理服务费5554元的主张，因原被告在2016年10月10日缴费开票时均认可8000元,应视为原告对收费期间和金额的认可，故对该项诉讼请求，本院不予支持。被告与原告对物业服务质量存在不同的认识是其未交纳物业管理服务费的主要原因，无恶意拖欠的故意，故本院对原告要求被告支付逾期交纳物业管理服务费的违约金的请求，不予支持。遂判决：一、被告肖芳于本判决生效之日起十日内向原告唐山乐家物业服务有限公司支付2016年7月1日至2019年6月30日期间的物业管理服务费人民币6777元；二、驳回原告唐山乐家物业服务有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行

原告乐家物业公司（原唐山诚成物业管理有限公司）与被告肖芳签订的《唐山诚成·时代景苑物业管理公约》主体适格、内容合法，依法有效，原被告均应按协议约定履行各自义务。原告提供的证据，能够证实其尽到了日常物业服务，其要求被告支付2016年7月1日至2019年6月30日物业管理服务费的主张，理据充分，本院予以支持；其要求被告补缴2010年7月1日至2016年7月1日物业管理服务费5554元的主张，因原被告在2016年10月10日缴费开票时均认可8000元,应视为原告对收费期间和金额的认可，故对该项诉讼请求，本院不予支持。被告与原告对物业服务质量存在不同的认识是其未交纳物业管理服务费的主要原因，无恶意拖欠

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终9339号上诉人（原审被告）：肖芳，女，1978年10月13日生，汉族，现住唐山市。委托诉讼代理人：肖艳和（系肖芳父亲），男，1950年4月20日生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：董满强，男，1976年3月20日生，汉族，现住唐山市。上诉人（原审原告）：唐山乐家物业服务有限公司。住所地：唐山市路北区卫国北路16号404室。统一社会信用代码：……