房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终6429号
裁判要旨
当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。本案中，中检公司和亿仟信公司所签订的《房屋租赁合同》及后续的2份《补充协议》均系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均需依约履行各自的权利义务。现因亿仟信公司迟延支付租金导致合同目的无法实现，中检公司于2015年7月9日向亿仟信公司发出《解除合同通知书》行使解除权，符合法律规定，亿仟信公司确认于2015年7月10日知悉《解除合同通知书》内容，故法院依法确认中检公司和亿仟信公司签订的《房屋租赁合同》因亿仟信公司的根本违约行为于2015年7月10日解除。对于亿仟信公司有关不应支付租金的抗辩，法院认定如下：第一、亿仟信公司虽主张中检公司未提供其承诺的外立面装修、亦未按照承诺提供50个停车位影响了房屋租赁合同的履行，但并未提交证据证明中检公司曾向亿仟信公司承诺外立面装修或承诺提供50个车位，亿仟信公司亦无法证实缺乏外立面装修或停车位影响了涉案房屋的根本使用，亿仟信公司以此为由主张不支付租金，没有事实和法律依据。第二、关于亿仟信公司所持中检公司于2014年12月份在工商局网站“住所证明管理平台”置换用户密码并拒绝给亿仟信公司
摘要
中检集团实业有限公司与齐伟忠房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终6429号上诉人（原审原告，反诉被告）：中检集团实业有限公司，住所地北京市朝阳区西坝河东里18号2层201室。法定代表人：李博光，董事长。委托诉讼代理人：王磊，北京长安（上海）律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：北京亿仟信投资管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区西坝河东里18号4层402。法定代表人：齐璐佳，总经理。委托诉讼代……