相邻关系纠纷 （2015）曲中民终字第968号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，上诉人胡开智购买了案外人梅勇位于德泽山口子村的房屋后，其便取得了该房屋的所有权。被上诉人陶荣奎修建花池时，虽然采取了一定的措施，但仍影响了上诉人家房屋墙体的安全和正常使用，其行为侵害了上诉人胡开智的合法权益，理应承担排除妨害、恢复原状的民事责任。至于上诉人胡开智提出的要求被上诉人陶荣奎拆除大门及将地板降低50公分的诉请，因该诉请缺乏相应的事实依据，故二审不予采纳。综上，一审认定事实清楚，但对实体的处理存在不当之处，二审予以纠正。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）、（五）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销云南省沾益县人民法院(2015)沾民初字第815号民事判决；二、限被上诉人陶荣奎于本判决生效后十五日内拆除其所建花池与上诉人胡开智家山墙紧贴部分，排除妨碍，恢复原状；三、驳回上

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，上诉人胡开智购买了案外人梅勇位于德泽山口子村的房屋后，其便取得了该房屋的所有权。被上诉人陶荣奎修建花池时，虽然采取了一定的措施，但仍影响了上诉人家房屋墙体的安全和正常使用，其行为侵害了上诉人胡开智的合法权益，理应承担排除妨害、恢复原状的民事责任。至于上诉人胡开智提出的要求被上诉人陶荣奎拆除大门及将地板降低50公分的诉请，因该诉请缺乏相应的事实依据，故二审不予采纳。综上，一审认定事实清楚，但对实体的处理存在不当之

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第968号上诉人（原审原告）胡开智，男，汉族，1966年9月3日生，沾益县人，初中文化，农民，住沾益县德泽乡。委托代理人陈能广，国华权益法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审被告）陶荣奎，又名陶小顺，男，汉族，1956年4月9日生，沾益县人，文盲，农民，住沾益县德泽乡。上诉人胡开智因相邻关系纠纷一案，不服云南省沾益县人民法……