土地租赁合同纠纷 （2014）成民终字第980号

南郊村与岷江工业公司签订的《横向经济联合协议书》及南郊村、城南公司作为甲方与作为乙方的成都市岷江安全防范器材厂签订的《协议书》均系协议各方当事人在协商一致的情况下所订立的，是协议当事人的真实意思表示。根据城南公司、岷江器材公司及岷江工业公司的诉、辩意见，本案的争议焦点系：一、城南公司是否是本案适格主体即是否有权提起本案诉讼；二、《横向经济联合协议书》、《协议书》所涉当事人依据协议建立了何种法律关系。一、关于城南公司是否是本案适格主体的问题。根据查明的事实，南郊村在与岷江工业公司签订《横向经济联合协议书》后，按约向岷江工业公司提供案涉土地，岷江工业公司在该土地上兴建了隶属于南郊村集体企业的成都市岷江安全防范器材厂。该厂兴建后，为进一步细化各方当事人的权利义务，南郊村与城南公司作为甲方与作为乙方的成都市岷江安全防范器材厂签订了《协议书》，明确案涉土地由成都市岷江安全防范器材厂使用，该厂隶属于城南公司，每年按规定交纳管理费，并服从城南公司的管理。2004年，南郊村建制被撤销，在清产核资过程中，城南公司作为承接该村及所属企业财务账目的主体，代为行使南郊村的民事权利，向改制后的岷江器材公司收取相

南郊村与岷江工业公司签订的《横向经济联合协议书》及南郊村、城南公司作为甲方与作为乙方的成都市岷江安全防范器材厂签订的《协议书》均系协议各方当事人在协商一致的情况下所订立的，是协议当事人的真实意思表示。根据城南公司、岷江器材公司及岷江工业公司的诉、辩意见，本案的争议焦点系：一、城南公司是否是本案适格主体即是否有权提起本案诉讼；二、《横向经济联合协议书》、《协议书》所涉当事人依据协议建立了何种法律关系。一、关于城南公司是否是本案适格主体的问题。根据查明的事实，南郊村在与岷江工业公司签订《横向经济联合协议书》后，按约向岷江工业公司提供案涉土地，岷江工业公司在该土地上兴建了隶属于南郊村集体企业的成都市

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第980号上诉人（原审被告）成都市岷江防范器材有限公司。住所地：成都市二环路南四段**号。法定代表人张美华，董事长。委托代理人姚祖刚，泰和泰律师事务所律师。委托代理人许正平，泰和泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）成都市城南企业公司。住所地：成都高新区紫荆东路**号。法定代表人程绍华，总经理。委托代理人李建军，四川道言律师事务所律师。……