房屋登记管理（房屋登记） （2021）豫16行终19号

房屋灭失后，房屋登记机关以此为由对房屋登记予以注销，并不会给原房屋所有权人的权益造成实质影响，但本案被上诉人对上诉人房产登记予以注销的理由并不仅仅是房屋灭失，还有一个理由是上诉人的土地使用证及村镇建筑许可证无效，该注销登记行为实质是否定房屋登记行为的合法性，能够对朱龙浩房屋征收补偿或赔偿的相关权益产生实质影响，具有可诉性，一审以该注销行为对上诉人权益不产生实质影响，裁定驳回朱龙浩的起诉，属适用法律错误，依法应当对本案继续审理。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销周口市川汇区人民法院（2020）豫1602行初76号行政裁定；二、本案指令周口市川汇区人民法院继续审理。本裁定为终审裁定。审判长　　任成飞审判员　　胡文建审判员　　闫　政二〇二一年三月二十六日法官助理范帅印书记员朱展鹏

房屋灭失后，房屋登记机关以此为由对房屋登记予以注销，并不会给原房屋所有权人的权益造成实质影响，但本案被上诉人对上诉人房产登记予以注销的理由并不仅仅是房屋灭失，还有一个理由是上诉人的土地使用证及村镇建筑许可证无效，该注销登记行为实质是否定房屋登记行为的合法性，能够对朱龙浩房屋征收补偿或赔偿的相关权益产生实质影响，具有可诉性，一审以该注销行为对上诉人权益不产生实质影响，裁定驳回朱龙浩的起诉，属适用法律错误，依法应当对本案继续审理。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销周口市川汇区人民法院（2020）豫1602行初76号行政裁定；二、本案指令周

河南省周口市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）豫16行终19号上诉人（原审原告）朱龙浩，男，汉族，1989年5月25日出生，住河南省周口市川汇区。委托代理人白娟，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周口市自然资源和规划局。法定代表人李建华，该局局长。委托代理人张锦辉，该局工作人员。委托代理人李兰君，河南凯博律师事务所律师。上诉人朱龙浩因房屋注销登记一案，不服周口市川汇区人民法院（2……