相邻关系纠纷 （2013）威民一终字第405号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原、被告作为相邻方，在行使自己权利的同时，应当考虑到相对方的权利，不能因此损害相对方的权益。涉案砖墙未建时，原告可以在该土地上自由通行，被告建设砖墙后，原告要到其房屋北面，必须经过讼争砖墙所占道路，原告之通行权（包括通行的时间、地点）均受到限制，同时被告建设的该砖墙亦影响了原告的通风和采光。被告虽表示可以保证原告通行，但现实中难以执行，且不利于化解纠纷。故被告所建砖墙已侵害了原告的合法权益，原告诉请被告拆除部分砖墙，合法有据，予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条之规定，判决：被告邓基军于判决生效后30日内拆除所建部分砖墙，拆除部分为自原告车伏英北墙向北2.5米处。案件受理费100元，由被告负担。宣判后，上诉人邓基军不服原审法院判决，向本院提起上诉称，诉争砖墙建在自己承租的土地上，并未侵犯被上诉人的权利，也未影响其通行，故请求撤销原判，依法

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原、被告作为相邻方，在行使自己权利的同时，应当考虑到相对方的权利，不能因此损害相对方的权益。涉案砖墙未建时，原告可以在该土地上自由通行，被告建设砖墙后，原告要到其房屋北面，必须经过讼争砖墙所占道路，原告之通行权（包括通行的时间、地点）均受到限制，同时被告建设的该砖墙亦影响了原告的通风和采光。被告虽表示可以保证原告通行，但现实中难以执行，且不利于化解纠纷。故被告所建砖墙

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民一终字第405号上诉人（原审被告）邓基军，男，1963年7月30日出生，汉族。委托代理人张立东，荣成成山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）车伏英，女，1963年7月30日出生，汉族。委托代理人张燕，荣成明天法律服务所法律工作者。上诉人邓基军因相邻关系纠纷一案，不服荣成市人民法院（2012）荣崖民初字第496号民事判决，向本院提起上诉……