申请执行人执行异议之诉 （2016）粤13民终2829号

根据原、被告争议焦点，本案作以下分析认定：关于被告刘宪是否享有足以排除和阻却原告申请强制执行的事由。首先，被告刘宪付清涉案争议的惠阳区淡水桥北村北环路众望花园2期1组团xx栋xx号房屋所有购房款，虽然该房至今登记在被告惠州市光大置业有限公司名下，但并不影响被告刘宪依法对该房享有的权益；其次，根据原告申请强制执行的本院（2014）惠阳法民一初字第607号民事判决书，该判决内容：“……二、原告福建六建集团有限公司在32932212.48元范围内对“众望花园三期项目工程”享有建设工程价款优先受偿权，但在法院采取财产保全措施之日前已办理商品房预售登记、变更登记或消费者已交付超过50%购房款的房屋部分除外”，本案中，被告刘宪已付清争议房屋总价款，符合该判项但书除外部分。据此，被告刘宪对涉案争议房屋享有的权益优先于原告享有的建设工程价款优先受偿权。综上所述，本院（2015）惠阳法执外异字第29号执行裁定书并无不当，原告申请撤销该裁定及准许执行被告刘宪位于惠阳区淡水桥北村北环路众望花园2期1组团xx栋xx号的房产，于事实和法律相悖，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四

根据原、被告争议焦点，本案作以下分析认定：关于被告刘宪是否享有足以排除和阻却原告申请强制执行的事由。首先，被告刘宪付清涉案争议的惠阳区淡水桥北村北环路众望花园2期1组团xx栋xx号房屋所有购房款，虽然该房至今登记在被告惠州市光大置业有限公司名下，但并不影响被告刘宪依法对该房享有的权益；其次，根据原告申请强制执行的本院（2014）惠阳法民一初字第607号民事判决书，该判决内容：“……二、原告福建六建集团有限公司在32932212.48元范围内对“众望花园三期项目工程”享有建设工程价款优先受偿权，但在法院采取财产保全措施之日前已办理商品房预售登记、变更登记或消费者已交付超过50%购房款的房屋部分除

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终2829号上诉人(原审原告)：福建六建集团有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区水部龙庭路10号。法定代表人：潘俊刚。委托代理人：马静涛、练贤君，广东伟伦律师事务所律师。被上诉人一(原审被告)：刘宪，男，汉族，1954年8月29日出生，住址：深圳市。被上诉人二(原审被告二)：惠州市光大置业有限公司，住所地：惠阳区秋长老建安市场。法定代表……