占有物返还纠纷；不当得利纠纷 （2019）苏01民终8140号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，缪本浩虽与侍传妹及双方生育的儿子缪海一起生活，但缪本浩、周某未能提供证据证明与缪本浩本人有关的证件（居民身份证、户口簿、位于南京市秦淮区的房屋所有权证、国有土地使用权证以及残疾人证）系由侍传妹保管，或被侍传妹实际控制占有，故对缪本浩、周某要求侍传妹返还缪本浩相关证件的诉讼请求，不予支持。因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。本案中，缪本浩于2016年6月患病后，侍传妹在未经缪本浩授权或允许的情况下，擅自以缪本浩的名义将缪本浩名下的两套房屋对外出租，并收取租金，其应当返还所收租金。经计算，侍传妹收取位于南京市建邺区房屋2017年9月至2018年9月的租金为46000元（4000元/月×12月-中介费2000元）；收取位于南京市秦淮区房屋自2016年6月至2018年9月的租金63600元（2800元/月×12月+4000元/月×8月-2000元）。缪本浩、周某主张的因出售房屋提前与租房人解除房屋租赁合同支付给租房人的相关费用，不予支持。侍传妹应返还缪本浩房屋租金109600元。侍传妹支取了缪本浩中国银行账户中的存款

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，缪本浩虽与侍传妹及双方生育的儿子缪海一起生活，但缪本浩、周某未能提供证据证明与缪本浩本人有关的证件（居民身份证、户口簿、位于南京市秦淮区的房屋所有权证、国有土地使用权证以及残疾人证）系由侍传妹保管，或被侍传妹实际控制占有，故对缪本浩、周某要求侍传妹返还缪本浩相关证件的诉讼请求，不予支持。因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。本案中，缪本浩于2016年6月患病后，侍传妹在未经缪本浩授权或允许的情况下，擅自以缪本浩的名义将缪本浩名下的两套房屋对外出租，并收取租金，其应当返还所收租金。经计算，侍传妹收取位于南京市建邺区房屋2

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终8140号上诉人（原审被告）：侍传妹，女，1970年4月28日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。委托诉讼代理人：李彦霖，江苏刘洪律师事务所律师。委托诉讼代理人：张亚妮，江苏刘洪律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：缪本浩，男，1931年6月23日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。法定代理人：周某（系缪本浩妻子），女，住上海市徐汇区……