案外人执行异议之诉 （2017）豫09民终1058号

本案中，田震于2015年9月29日与案外人李伟跃签订二手房买卖合同，将其与赵宏民共有的位于濮阳县育苑小区7号楼2单元6层西户的房屋卖给李伟跃，并称李伟跃支付房款30万元后又支付了68000元让其消灭了该房产在中国银行的抵押权。2016年1月13日李华旗与第三人田震、赵宏民在濮阳县房管局办理房屋过户手续时签订了存量房屋买卖合同，该合同约定房屋总价款为335000元，李华旗也称该房屋总价款为335000元，但与田震陈述的房屋价款不一致。李华旗称其父李伟跃已将该房给自己，让其与第三人办理过户手续，其实质上所称的是将房款转移给李华旗。根据李华旗提交的现有证据并不能证明其父李伟跃已支付房款并将该房款转移给李华旗，即李华旗无法证明其已支付房款。其次，该合同第五条约定出卖人应当在2016年2月28日前将该房屋交付给买受，而根据原告提交的证据也不能证明在2016年1月14日法院查封前已合法占有该房屋。综上，本案不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一款第（二）、（三）项及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的情形，因此

本案中，田震于2015年9月29日与案外人李伟跃签订二手房买卖合同，将其与赵宏民共有的位于濮阳县育苑小区7号楼2单元6层西户的房屋卖给李伟跃，并称李伟跃支付房款30万元后又支付了68000元让其消灭了该房产在中国银行的抵押权。2016年1月13日李华旗与第三人田震、赵宏民在濮阳县房管局办理房屋过户手续时签订了存量房屋买卖合同，该合同约定房屋总价款为335000元，李华旗也称该房屋总价款为335000元，但与田震陈述的房屋价款不一致。李华旗称其父李伟跃已将该房给自己，让其与第三人办理过户手续，其实质上所称的是将房款转移给李华旗。根据李华旗提交的现有证据并不能证明其父李伟跃已支付房款并将该房款转移

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫09民终1058号上诉人（原审原告）：李华旗，男，汉族，1992年12月14日出生，住濮阳县。委托诉讼代理人：马珂，河南英搏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：查武战，男，汉族，1971年8月29日出生，住濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：宋向阳，濮阳县法律服务所法律工作者。原审第三人：田震，女，1979年8月8日出生，汉族，住濮阳县。原审第三……