所有权确认纠纷 （2019）豫07民终3905号

本案的争议焦点为王素丽认为其用付君的名字和公积金，实际支付部分房款购买了涉案房屋，其为涉案房屋实际出资人；付君、王静认为其是借王素丽的钱购买的涉案房屋，其是涉案房屋的所有权人。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”本案中，付君就涉案房屋和郑州铁路局郑州危旧房改造工程指挥部签订了《新菏铁路五期住宅购房协议书》，又和郑州住房置业担保有限责任公司就涉案房屋签订了《个人购买单位房公积金贷款全程担保贷款担保委托合同》，之后付君办理了公积金的相关手续，公积金贷款清偿完毕后，新乡市房管局就涉案的房屋信息确认登记在付君和王静名下。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，王素丽认为其用付君的名字和公积金，实际支付部分房款购买了涉案房屋，是涉案房屋的所

本案的争议焦点为王素丽认为其用付君的名字和公积金，实际支付部分房款购买了涉案房屋，其为涉案房屋实际出资人；付君、王静认为其是借王素丽的钱购买的涉案房屋，其是涉案房屋的所有权人。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”本案中，付君就涉案房屋和郑州铁路局郑州危旧房改造工程指挥部签订了《新菏铁路五期住宅购房协议书》，又和郑州住房置业担保有限责任公司就涉案房屋签订了《个人购买单位房公积金贷款全程担保贷款担保委托合

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3905号上诉人（原审原告）：王素丽，女，1960年2月5日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：袁霞，河南维和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：付君，男，1983年2月3日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：刘献峰，河南顺飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王静，女，1991年12月19日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理……