物业服务合同纠纷 （2019）闽0802民初3793号
裁判要旨
龙岩市新罗区恒盛花园·国际山庄业主委员会与亿航物业公司签订的物业服务合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，该合同对物业服务企业及全体业主均具有约束力，各方当事人均应遵守，全面履行。 亿航物业公司根据合同的约定向包括蔡火妹在内的业主提供了物业管理服务，蔡火妹在接受亿航物业公司提供的物业服务后，应履行向亿航物业公司交纳物业服务费的义务。 蔡火妹拖欠亿航物业公司前述费用，已构成违约，应限期支付。 现亿航物业公司要求蔡火妹支付自2016年7月1日起至2019年3月31日止的物业服务费2142.36元、公摊水电费509元、自用水费155.6元，具有事实和法律依据，本院予以支持。 蔡火妹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 蔡火妹应于本判决生效之日起十日内支付福建亿航物业管理有限公司自2016年7月1日起至2019年3月31日止的物业服务费2142.36元、公摊水电费509元、自用水费155.6元。
摘要
福建亿航物业管理有限公司与蔡火妹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)闽0802民初3793号 原告：福建亿航物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区中城解放北路5号龙达花园2幢3层301室，统一社会信用代码913508025875233878。 法定代表人：邱惠英，总经理。 委托诉讼代理人：陈玉琴，女，1980年8月8日出生，汉族，该公司员工，住龙岩市新罗区。 被告：蔡火妹，女，1980年12月6日出生……