金融借款合同纠纷 （2018）渝01执异541号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款之规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案外人金都公司和申请执行人长城公司重庆分公司分别向本院提交了两份签约主体相同、日期相同、内容不同的租赁合同，其中长城公司重庆分公司提交的《房屋租赁合同》中载明的租金标准、租金支付方式、租赁期限与金都公司向浙商银行重庆分行出具的《承诺函》载明的内容相吻合，且该合同约定的租金支付方式与金都公司的实际支付情况一致，应认定为真实有效。金都公司向本院提交的《房屋租赁合同》中约定的租金数额、租赁期限和租金交付方式与前述《房屋租赁合同》不符，且该合同约定的十年一次性付清全部租金的方式与事实不符。在浙商银行重庆分行向奇丹公司发放贷款时，金都公司已向浙商银行重庆分行出具《承诺函》，明确表示自愿放弃对案涉房屋的租赁权，保证不影响处置行为，本院对金都公司提交的《房屋租赁合同》依法不予采信。综上，金都公司虽在本院查封之前与奇丹公司签订了书面租赁合同，但该合同约定的租赁权已
摘要
中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司与重庆同洲泛太科技有限公司、重庆奇丹实业有限公司等执行裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）渝01执异541号案外人：重庆金都汽车维修服务有限公司，住所地重庆市渝**龙溪街道红黄路**。统一社会信用代码915001127842499031。委托诉讼代理人：李鹏程，男，该公司工作人员。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司，住，住所地重庆市渝中区邹容路**大世界酒店**一社会信用代码915000009028005335。法定……