房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0106民初1592号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案当事人签订的《办公写字楼租赁三方合同》意思表示真实，内容于法不悖，为有效合同，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同约定的性质、目的全面履行自己的义务。 出租人如约履行了交付租赁物义务，承租人中启天策公司未按照租赁合同约定提交房屋租赁期间的营收报告，未按照“先交后返”的原则交纳租金，其行为构成违约，阅海湾公司以此主张解除合同、返还租赁物，并要求承租人支付租金并承担违约责任的诉讼请求，符合约定和法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条规定，判决如下： 一、解除原告银川阅海湾产业发展有限公司与被告中启天策产业咨询(宁夏)有限公司于2017年8月22日签订的《办公写字楼租赁三方合同》； 二、被告中启天策产业咨询(宁夏)有限公司于本判决生效后十日内向原告银川阅海湾产业发展有限公司返还位于××号共5间建筑面积625平方米的房屋； 三、被告中启天策产业咨询(宁夏)有
摘要
银川阅海湾产业发展有限公司与中启天策产业咨询（宁夏）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初1592号 原告：银川阅海湾产业发展有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：王庆明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李文杰，宁夏兴业律师事务所律师。 被告：中启天策产业咨询（宁夏）有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：张雪，该公司执行董事兼总经理。 原告银川阅海湾产业发……