房屋租赁合同纠纷 （2018）甘10民终181号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定："承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。"本案中，甘肃中宜信息咨询服务有限公司与原出租人庆阳金昊物业管理有限责任公司签订场地租赁合同，明确约定该场地的经营范围仅限于经营甘肃中宜信息咨询服务有限公司，未经书面同意，甘肃中宜信息咨询服务有限公司不得变更经营范围。但甘肃中宜信息咨询服务有限公司在明知合同内容，并未征得原出租方庆阳金昊物业管理有限责任公司同意转租的情况下将房屋转租给任世明，造成转租后部分问题不能解决。故任世明要求解除合同，退还预交费用的请求，符合法律规定，应予以支持。庭审中，任世明提出其所花费的粉刷房屋2000元费用用于抵顶其损坏甘肃中宜信息咨询服务有限公司物品的费用，该意思表示不违背法律规定，应予以支持。关于任世明要求甘肃中宜信息咨询服务有限公司赔偿营业性收入损失费的请求，因无事实依据，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十四条之规定，判决如下:一、
摘要
甘肃中宜信息咨询服务有限公司、任世明房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省庆阳市中级人民法院民事判决书（2018）甘10民终181号上诉人(原审被告)：甘肃中宜信息咨询服务有限公司，住所地庆阳市西峰区。法定代表人：刘振伟，该公司经理。委托诉讼代理人：王俊鑫，男，该公司员工。上诉人(原审原告)：任世明，男，汉族，住甘肃省庆阳市。上诉人甘肃中宜信息咨询服务有限公司（以下简称中宜信息咨询公司）因与被上诉人任世明房屋租赁合同纠纷一案，不服庆阳市西峰区人民法院（2017）甘……