居间合同纠纷 （2017）冀10民终4220号
裁判要旨
通过孙文娟提交的转款记录、电话录音及冠居公司追加刘笑男为本案被告的申请，可以认定刘笑男借用冠居公司的中介资质从事的中介行为。通过孙文娟的电话录音可以认定孙文娟在购买房屋时和刘笑男协商中介费为1万元，双方在居间合同上书写中介费11万元，系刘笑男的欺诈行为。我国法律对房屋买卖中介费有明确规定，本案居间合同约定的中介费11万元大幅高于国家法律规定，故该约定超过1万元的部分无效。因孙文娟认可房屋买卖合同的效力，故刘笑男应当返还孙文娟10万元。刘笑男借用冠居公司房屋中介资质的行为为国家法律明确禁止，对外刘笑男以被告冠居公司名义发生经济来往，冠居公司许可刘笑男的借用资质行为，帮助刘笑男规避法律，形成“合法外衣”，主观上存在过错，故冠居公司应对刘笑男的债务承担连带偿还责任。孙文娟没有提交任何证据证明冠居公司滥用公司法人的独立地位和股东的有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益。故李建生、李一嘉在本案中不承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国公司法》第二十条之规定，判决：一、被告刘笑男于本判决生效后立即返还原告孙文娟人民币10万元；二、香河冠居房地产
摘要
香河冠居房地产经纪有限公司、孙文娟居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4220号上诉人（原审被告）：香河冠居房地产经纪有限公司，住所地河北省廊坊市香河县新华大街北侧五一路东侧香城郦舍小区6-108门市，统一社会信用代码91131024MAO7PY467E。法定代表人：李建生，该公司经理。委托诉讼代理人：李大海，河北王文成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙文娟，女，1979年6月2日出生，汉族，住河……