居间合同纠纷 （2018）鄂01民终781号
裁判要旨
龚亮与泰然居公司在签订《武汉市存量房居间（买卖）合同》前，双方口头协商关于支付中介费5,400元的约定，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照约定履行。根据该约定，泰然居公司收取龚亮中介费的条件是在合同约定时间内将房屋以54万元价格卖出。泰然居公司认可双方约定的时间为2017年6月份办理完过户手续，但实际办理完过户手续的时间为2017年8月2日，造成过户延迟的原因为买方未按照合同约定的时间协助办理银行贷款结清手续，该原因不可归责于龚亮，故根据约定，支付该5,400元中介费的条件并未成就，泰然居公司留存的房屋定金5,400元，应当返还龚亮，对龚亮该诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：武汉泰然居不动产代理有限公司于本判决生效之日起十日内退还龚亮定金5,400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取为25元，由龚亮负担。经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，龚亮与泰
摘要
武汉泰然居不动产代理有限公司、龚亮居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终781号上诉人（原审被告）：武汉泰然居不动产代理有限公司，住所地武汉市江夏区经济技术开发区庙山办事处庙山村保利海上五月花1幢S26号。法定代表人：牛充平，该公司经理。委托诉讼代理人：牛上平，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：龚亮，男，1983年1月15日出生，汉族，武汉市人，住武汉市武昌区，上诉人武汉泰然居不动产代理有限公司（��……