物业服务合同纠纷 （2019）新42民终1257号

涉及本案的额敏县金未来大厦业主委员会的成立符合规定。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。”的规定，该业主委员会与原告2016年2月27日签订的《物业管理服务合同》的效力及于作为该小区业主的被告。鉴于被告对其未向原告缴纳物业费的事实及原告主张的物业费数额，不持异议。所以，原告要求被告支付原告2016年3月10日至2017年3月10日物业费10976元（其中1单元1104室2975元、2单元1108室2021元、4单元614室、714室、814室、914室、1014室，均为1196元）的诉讼请求，事实清楚、证据充分，符合法律规定，该院予以支持。被告关于原告未对大厦部分公用部分进行维护、维修的辩解不能成为被告拒不向原告缴纳物业费的理由。该院对被告的辩解意见不予采纳。遂判决：被告陈玉莲、滕光明于本判决生效之日起十日内给付原告额敏县鸿博物业有限公司（2016年3月10日至2017年3月10日间）物业费，共计10976元。 二审中，当事人围绕上诉请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。上诉人提供了五个单元门的照片除外还有十张照片和一份公证书

涉及本案的额敏县金未来大厦业主委员会的成立符合规定。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。”的规定，该业主委员会与原告2016年2月27日签订的《物业管理服务合同》的效力及于作为该小区业主的被告。鉴于被告对其未向原告缴纳物业费的事实及原告主张的物业费数额，不持异议。所以，原告要求被告支付原告2016年3月10日至2017年3月10日物业费10976元（其中1单元1104室2975元、2单元1108室2021元、4单元614室、714室、814室、914室、1014室，均为1196元）的诉讼请求，事实清楚、证据充分，符合法律规定，该院予以支持。被

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新42民终1257号 上诉人（原审被告）：滕光明（系被告陈玉莲丈夫），男，1962年3月4日出生，汉族，系新疆新额律师事务所律师，现住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州额敏县。 被上诉人（原审原告）：额敏县鸿博物业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州额敏县友好路十二地段。 法定代表人：龙新梅，系该公司经……