房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）内08民终1268号

2010年4月23日原、被告双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议，是当事人真实意思表示，且未违反法律规定，故应认定为有效。原、被告均应按照合同约定履行义务，2015年5月7日双方就回迁房屋事项达成协议，应视为对原签订的城市房屋拆迁补偿安置协议的补充，双方就房屋价款及位置、平米达成了新的合意，合同约定“已预交房款20000元整，另有搬家补助费5000元整，截止2015年5月7日，布仁再向我公司交房款40000元整作为最终结算，双方互不相欠房款，此款于2015年5月20日前一次性付清”，嘉信伟业公司以布仁达来、乌仁格日乐未付清房款40000元拒绝交付房屋的抗辩理由成立，故对布仁达来、乌仁格日乐交付房屋的请求不予支持。安置费5000元及已预交房款20000元在2015年5月7日双方达成的协议中已作出处理，故布仁达来、乌仁格日乐请求嘉信伟业公司给付5000元安置费及返还已交付房款20000元的请求不予支持。对于嘉信伟业公司收取的5455元公积金合同未约定亦未有法律规定，故嘉信伟业公司收取布仁达来、乌仁格日乐的该笔公积金应当退还布仁达来、乌仁格日乐。对于布仁达来、乌仁格日乐请求嘉信伟业公司办理产权

2010年4月23日原、被告双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议，是当事人真实意思表示，且未违反法律规定，故应认定为有效。原、被告均应按照合同约定履行义务，2015年5月7日双方就回迁房屋事项达成协议，应视为对原签订的城市房屋拆迁补偿安置协议的补充，双方就房屋价款及位置、平米达成了新的合意，合同约定“已预交房款20000元整，另有搬家补助费5000元整，截止2015年5月7日，布仁再向我公司交房款40000元整作为最终结算，双方互不相欠房款，此款于2015年5月20日前一次性付清”，嘉信伟业公司以布仁达来、乌仁格日乐未付清房款40000元拒绝交付房屋的抗辩理由成立，故对布仁达来、乌仁格日乐交付房

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终1268号上诉人（原审被告）:包头市嘉信伟业房地产开发有限责任公司。住所地：包头市昆都仑区钢铁大街56号工商会馆602室法定代表人：潘作元，公司董事长。委托诉讼代理人：张晓兰，女，汉族，现住包头市青山区，系公司职工。委托诉讼代理人：曹中强，男，汉族，现住包头市昆都仑区，公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：布仁达来，男，蒙古族……