共有物分割纠纷 （2020）苏11民终3251号

当事人的合法权益应当受到法律保护。北固山下2号房屋（建筑面积60.7平方米）为丰德高与李素英共同共有，目前该房屋已被拆除，对应的权益应由权利人共有。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丰德高于1980年去世，未对北固山下2号房屋订立遗嘱或遗赠扶养协议，故在其法定继承人之间发生法定继承；丰德高之子丰其洪于1977年先于丰德高去世，其子丰志勇、周斌、周**代位继承相应份额。故丰德高去世后，对于北固山下2号房屋有继承权的继承人为配偶李素英；儿子丰其龙、丰其荣；女儿丰翠华、丰翠英；孙子丰志勇、周斌、周**。彼时共有人共有份额分别为李素英21/36，丰其龙、丰其荣、丰翠华、丰翠英各占3/36，丰志勇、周斌、周**各占1/36。1989年丰翠华、丰翠英出具了名为放弃实为赠与的《放弃继承房产权利书》，从丰其荣陈述的该材料在其家中形成及1999年丰其荣与丰其龙对于北固山下2号房屋使用情况的协商，可以认定丰其龙与

当事人的合法权益应当受到法律保护。北固山下2号房屋（建筑面积60.7平方米）为丰德高与李素英共同共有，目前该房屋已被拆除，对应的权益应由权利人共有。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丰德高于1980年去世，未对北固山下2号房屋订立遗嘱或遗赠扶养协议，故在其法定继承人之间发生法定继承；丰德高之子丰其洪于1977年先于丰德高去世，其子丰志勇、周斌、周**代位继承相应份额。故丰德高去世后，对于北固山下2号房

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏11民终3251号上诉人（原审被告）：丰志海，男，1981年5月6日出生，汉族，住常州市钟楼区。被上诉人（原审原告）：丰志军，男，1977年3月24日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：洪暄婷，江苏中坚汇律师事务所律师。原审被告：丰其荣，男，1949年4月2日出生，汉族，住镇江市。原审被告：丰翠华，女，1947年12月19日出生，汉族，住镇……