土地租赁合同纠纷 （2015）芜中民二终字第00222号

十里村与中益公司签订的《征租地协议》，系双方当事人的真实意思表示，其形式有效，内容合法，对双方当事人均有法律拘束力。根据诉辩双方意见，本案争议焦点有二：其一，对该协议中第三条第（6）项的理解，即“今后如国家征用，按国家征用价格的鱼塘改造相关费用给乙方（十里村）补偿。标准参照生态农业地块执行（即未征部分生态园地块每亩平均补偿价）”，根据双方及相关第三人所签订协议，可以确认中益公司经政府招商，在十里村已出租给案外人芜湖鳄鱼湖生态园有限责任公司的土地中，代征40.22亩出租给中益公司用于生产经营。十里村在与中益公司签订上述合同前，与案外人芜湖鳄鱼湖生态园有限责任公司签订补充协议，承诺“今后如国家征用，按国家征用价格的鱼塘改造相关费用给乙方（案外人芜湖鳄鱼湖生态园有限责任公司）补偿，标准参照生态农业地块执行（即未征部分生态园地块每亩平均补偿价）”，随后将该条款义务在与中益公司签订的《征租地协议》中予以约定。从涉讼合同中相应条款约定可以得出，该条款的约定，既与其他条款相联系，又相对独立。联系之处在于：中益公司所征租的土地业经案外人芜湖鳄鱼湖生态园有限责任公司经过改造，并由十里村收回后征租给中益公

十里村与中益公司签订的《征租地协议》，系双方当事人的真实意思表示，其形式有效，内容合法，对双方当事人均有法律拘束力。根据诉辩双方意见，本案争议焦点有二：其一，对该协议中第三条第（6）项的理解，即“今后如国家征用，按国家征用价格的鱼塘改造相关费用给乙方（十里村）补偿。标准参照生态农业地块执行（即未征部分生态园地块每亩平均补偿价）”，根据双方及相关第三人所签订协议，可以确认中益公司经政府招商，在十里村已出租给案外人芜湖鳄鱼湖生态园有限责任公司的土地中，代征40.22亩出租给中益公司用于生产经营。十里村在与中益公司签订上述合同前，与案外人芜湖鳄鱼湖生态园有限责任公司签订补充协议，承诺“今后如国家征用

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民二终字第00222号上诉人（原审被告）：芜湖中益混凝土有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：许祚凯，该公司总经理。委托代理人：苏大连，安徽深蓝律师事务所律师。被上诉人（原原告）：芜湖市弋江区澛港街道十里村村民委员会，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：周家林，主任。委托代理人：赵阳，安徽国伦律师事务所律师。上诉人芜湖中益混凝土有限公司（以……