装饰装修合同纠纷 （2020）粤03民终20681号
裁判要旨
《建设工程质量管理条例》第二十五条规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定，该条例所规范的“建设工程”包括装修工程。因鸿翰公司已自认其未取得装饰装修工程施工的相关资质，鸿翰公司与深圳市同恩堂健康管理有限公司签订的《深圳市鸿瀚建设工程合同》违反了行政法规关于施工单位应依法取得相应资质证书并在资质许可范围内承揽工程的强制性规定。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于违反法律、行政法规强制性规定的合同无效的规定，应认定为无效合同。关于涉案工程的工程价款。法院认为，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后应返还或折价返还财产；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，施工合同无效但建设工程经验收合格的，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。按照前述法律和司法解释的规定，涉案装饰装修施工合同被
摘要
《建设工程质量管理条例》第二十五条规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定，该条例所规范的“建设工程”包括装修工程。因鸿翰公司已自认其未取得装饰装修工程施工的相关资质，鸿翰公司与深圳市同恩堂健康管理有限公司签订的《深圳市鸿瀚建设工程合同》违反了行政法规关于施工单位应依法取得相应资质证书并在资质许可范围内承揽工程的强制性规定。依据《中华人民共和国合同
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终20681号上诉人（原审被告）：石国洪，男，1968年1月2日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：赵鹏，广东港联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市鸿瀚建设工程有限公司，住所地深圳市宝安区石岩街道龙腾社区永和路26号精英美地309，统一社会信用代码91440300MA5DHNUY23。法定代表人：王新富，总经理。……