房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1067号

根据闵锐、宋国玲提供的土地使用权证中宗地图及宾县国土资源局出具的平面图的标记，闵锐、宋国玲家土地上的房屋紧靠西侧王景兰家，西侧不存在空地。蒋洪生系实际拆迁人，在拆迁过程中应当对被拆迁土地进行实地测量，以确认闵锐、宋国玲及袁月被拆迁房屋及土地的坐落及边界，且其在与袁月签订拆迁补偿协议之时，如认为袁月主张安置补偿的土地包含在闵锐、宋国玲的土地范围内，即应及时向闵锐、宋国玲提出异议。现被拆迁人袁月亦否认其被安置补偿的土地包含在闵锐、宋国玲的土地范围内，蒋洪生举示的闵德庆与袁永志签订的买卖协议系复印件，在无其他佐证的情况下，不足以证明待证事实。故蒋洪生关于宋国玲、闵锐享有的土地使用权存在产权争议给其造成损失的主张不成立，其关于宋国玲、闵锐赔偿其损失518985元的请求，本院不予支持。综上，一审判决认定事实错误，适用法律不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销黑龙江省宾县人民法院（2014）宾民初字第2291号民事判决；二、驳回蒋洪生的诉讼请求。一审案件受理费8989元、诉讼保全费3020元、二审案件受理费8989元，共计20998元由蒋洪生负

根据闵锐、宋国玲提供的土地使用权证中宗地图及宾县国土资源局出具的平面图的标记，闵锐、宋国玲家土地上的房屋紧靠西侧王景兰家，西侧不存在空地。蒋洪生系实际拆迁人，在拆迁过程中应当对被拆迁土地进行实地测量，以确认闵锐、宋国玲及袁月被拆迁房屋及土地的坐落及边界，且其在与袁月签订拆迁补偿协议之时，如认为袁月主张安置补偿的土地包含在闵锐、宋国玲的土地范围内，即应及时向闵锐、宋国玲提出异议。现被拆迁人袁月亦否认其被安置补偿的土地包含在闵锐、宋国玲的土地范围内，蒋洪生举示的闵德庆与袁永志签订的买卖协议系复印件，在无其他佐证的情况下，不足以证明待证事实。故蒋洪生关于宋国玲、闵锐享有的土地使用权存在产权争议给其造

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1067号上诉人（原审被告）宋国玲，住黑龙江省宾县。委托代理人杨贺成，黑龙江杨贺成律师事务所律师。上诉人（原审被告）闵锐，自由职业，住广东省深圳市罗湖区。委托代理人杨贺成，黑龙江杨贺成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋洪生，个体业者，住宾县。委托代理人刘松，黑龙江明正律师事务所律师。原审第三人袁月，住黑龙江省宾县宾州镇文化……