案外人执行异议之诉 （2015）潍民一初字第88号

宫允禄拖欠刘淑玲借款一直未偿还的事实已为生效判决确认，在判决生效后宫允禄不主动履行还款义务的情况下，刘淑玲向本院申请对宫允禄的财产进行强制执行合法有据。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。赵荣奎称该两套房产系其从宫允禄处购买，但其提交的购房合同、房款收到条被告不予认可，且该证据的真实性无法确认；其提交的交纳水电费、取暖费的证明及单据，亦不足以证明涉案房屋系其购买所得的事实，故赵荣奎关于购买涉案房屋的主张证据不足，本院不予采信。涉案房屋未办理过户登记手续，对于未办理过户登记的原因，赵荣奎虽称其无过错，但未提供有效证据予以证明，本院不予采信。因此，赵荣奎提供的证据不足以证明其享有排除强制执行的民事权益，其关于停止对涉案房屋强制执行的诉讼请求不能成立，本院不予支持。涉案两套房产均登

宫允禄拖欠刘淑玲借款一直未偿还的事实已为生效判决确认，在判决生效后宫允禄不主动履行还款义务的情况下，刘淑玲向本院申请对宫允禄的财产进行强制执行合法有据。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。赵荣奎称该两套房产系其从宫允禄处购买，但其提交的购房合同、房款收到条被告不予认可，且该证据的真实

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一初字第88号原告赵荣奎，个体。委托代理人孟祥磊，山东沾友律师事务所律师。被告刘淑玲，个体。委托代理人刘光娆，山东君晴律师事务所律师。第三人宫允禄，沾化新世纪化工有限责任公司经理。原告赵荣奎诉被告刘淑玲、第三人宫允禄案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵荣奎的委托代理人孟祥磊、被告刘淑玲的委托代理人刘……