房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0204民初1283号
裁判要旨
证据3中各证据之间能相互印证，对证据3予以采信。 亚琦公司向本院提举如下证据：1、商品房买卖合同（同刘俊英提供的证据1）；2、物业管理委托合同；3、合同价格确认书。 刘俊英对证据1-3的真实性未提出异议，本院对证据1-3的真实性予以采信。 经审理查明：2014年7月30日，刘俊英向亚琦公司交付购房定金2万元。 同年8月10日，刘俊英与亚琦公司签订《商品房买卖合同》（合同编号为xxx）一份(包含合同补充协议)，合同约定：买受人（刘俊英）购买出卖人（亚琦公司）开发的位于吉林市××区吉林国际物流商贸城（一期x区）xx号街铺商业xx幢xxx室商铺，面积51.66平方米，每平方米单价为7603.62元，合计总价为392803元;房屋交付日期：2015年8月30日，逾期交房违约责任：出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（2）逾期超过120日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的千分之一的违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合
摘要
刘俊英与吉林亚琦房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林市船营区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0204民初1283号原告：刘俊英，女，1978年10月8日出生，汉族，无职业，住吉林市。 委托诉讼代理人：赵宏鑫，吉林市昌邑区法律援助中心律师。 被告：吉林亚琦房地产开发有限公司，住所地吉林市船营区。 法定代表人：廖桂林，总经理。 委托诉讼代理人：彭健健，男，该公司法务经理。 委托诉讼代理人：张立柱，男，该公司经理。 原告刘俊英与被告吉林亚琦房……