商品房销售合同纠纷 （2019）陕0112民初8429号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。 本案中，双方合同附件四第5条门窗约定“入户门为防盗门”、第6条、第7条厨房、卫生间约定分别“预留水管接口及排水管接口”，但涉案房屋被告实际安装的是防火门，厨房、卫生间只预留一条入水管接口，违反了合同约定，被告构成违约。 原告主张的逾期交房违约金计算的区间原告实际上已经收取了房屋，故对原告主张的逾期交房违约金本院不予支持。 关于更换入户门费用一项，公安部门要求入户门具有防盗功能，本案因规划的入户门即为防火门，根据消防要求，涉案房屋的入户门亦应具备防火功能。 被告未安装防盗门违反合同约定，原告自行更换本无可厚非，但如果更换后的入户门不具有防火的功能，则存在消防安全隐患，建议原告更换为具有防火、防盗功能的入户门。 就原告更换入户门的损失本院酌情支持800元。 就违反卫生间应预留水管接口及排水管接口约定，本院酌情判令被告向原告赔偿损失600元；依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》司法解释第九十条之规定，判决如下：一、被告西安珠江投资有限公司于本判
摘要
刘薇与西安珠江投资有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初8429号 原告:刘薇，女，1971年11月6日出生，汉族，无业，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告:西安珠江投资有限公司。 住所地：西安市未央区团34D。 统一社会信用代码91610133735087055Q。 法定代表人:吴彦俊，总经理。 委托诉讼代理人:李斌，男，该公司员工，现住该公司。 ……