相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第580号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。章冬焰装修房屋，敲掉部分底层灶间部分墙体，并将公有面积自行圈砌室内，对屠荣生的通行、使用均造成了不利影响，应当排除妨碍。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）、（五）项、第二款，《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决，章冬焰应于判决生效之日起十日内拆除其在本市静安区愚园路XXX弄XXX号房屋底层灶间内的搭建，恢复底层灶间原状。原审法院判决后，上诉人章冬焰不服，向本院提起上诉称，上诉人对于底层灶间也有使用权，上诉人改造灶间是为了方便居住其间老年人的生活。上诉人诉请二审法院依法改判。被上诉人屠荣生辩称，原审法院判决正确，请求二审法院依法予以维持。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。上诉人

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。各方在行使使用权时不应对他方造成妨碍与影响。章冬焰装修房屋，敲掉部分底层灶间部分墙体，并将公有面积自行圈砌室内，对屠荣生的通行、使用均造成了不利影响，应当排除妨碍。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）、（五）项、第二款，《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决，章冬焰应于判决生效之日起十日内拆除其在本市静安区愚园路XXX弄XXX号房屋底层灶间内的搭建，恢复底层灶间原状。原审法院判决后，上诉人章冬焰不服，向本院提起上诉称，上诉人对于底层灶间也有使用权，上

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第580号上诉人（原审被告）章冬焰。委托代理人许郁伶，上海普世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）屠荣生。上诉人章冬焰因相邻关系纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2014）静民一（民）初字第3248号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，屠荣生、章冬焰均系本市愚园路XXX弄……