取回权纠纷 （2019）鄂0105民初7071号
裁判要旨
根据《中华人民共和国企业破产法》第三十八条之规定，“人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。” 即取回权的基础是物的返还请求权，故本案的争议焦点为原告是否享有案涉房屋的所有权。 根据已查明的事实和双方提交的证据，原告没有占有案涉房屋；案涉房屋所在楼层自2008年11月25日起即登记在被告名下，未转移登记至原告名下；且案涉房屋并未在楼层中划分出具体的房号或是空间，即案涉房屋并未特定化或是具有空间上、使用上的独立性。 虽然原告与被告签订的《合同书》约定“本合同生效之日既视为乙方（武汉万顺置业有限公司）完成了房屋产权移交义务”，且原告此前主张房屋过渡费及房屋租金得到了人民法院及仲裁机构的支持，但根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，案涉房屋未变更登记至原告名下，未发生物权法上物权变动的效力，原告不享有案涉房屋的所有权。 故原告主张取回权缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国企业破产法》第三十八条，《中华人民共和国物权
摘要
武汉市汉阳区正阳国有资产经营有限公司与武汉万顺置业有限公司取回权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初7071号原告：武汉市汉阳区正阳国有资产经营有限公司，住所地武汉市汉阳区罗七北路金龙公馆11楼。 统一社会信用代码91420105778178547C。 法定代表人：蔡惊昔，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖锋，系该公司员工。 特别授权代理。 委托诉讼代理人：江跃，系湖北泓峰律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：武汉万顺置业……