（2018）吉06执异41号
裁判要旨
案外人刘云贤主张该房屋是其合法购买，但未提交对该房屋其享有所有权的产权登记证明，该房屋现登记在被执行人白山市福泰房地产开发有限公司名下，案外人刘云贤向本院提交的购房缴费凭证，交款人为李菊香，并不能证明案外人刘云贤缴纳购房款的事实。因案外人刘云贤的异议申请理由不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，案外人刘云贤的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人刘云贤的异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定
摘要
长春建工集团吉泽建设有限公司与白山市福泰房地产开发有限公司申请保全执行一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉06执异41号案外人：刘云贤。申请保全人：长春建工集团吉泽建设有限公司。法定代表人：崔立发，总经理。被保全人：白山市福泰房地产开发有限公司。法定代表人：李菊香，总经理。申请保全人长春建工集团吉泽建设有限公司向本院申请保全白山市福泰房地产开发有限公司部分财产，本院于2018年3月21日作出(2018)吉06财保2号执行裁定书，案外人刘云贤对本院……