物业服务合同纠纷 （2015）潍民一终字第826号

案外人付乐亮因向山东现代实业集团股份有限公司借款到期未还，付乐亮同意以购买的原中粮宾馆所有沿街楼房屋出租权及租金收取归山东现代实业集团股份有限公司抵顶借款。山东现代实业集团股份有限公司接受该房屋的出租权利后，决定同租赁户重新签订租赁合同，但其以刘爱斌未与其重新签订租赁合同为由将刘爱斌的供电切断的行为不当，侵犯了刘爱斌的利益，但刘爱斌在明知山东现代实业集团股份有限公司不能供电的情况下，应当及时采取措施，防止损失的扩大，刘爱斌虽申请公证处工作人员对其店内的物品进行拍照、录像，后申请价格认证中心对其店内的物品进行了价格认定，但该认定书认定的物品价格并非系因山东现代实业集团股份有限公司停电造成的损失数额，后刘爱斌申请重新鉴定，因不能确定货物损失程度，且已无现场，导致对损失不能鉴定，无法确认损失数额，现刘爱斌以认定书确认的物品价格，要求山东现代实业集团股份有限公司赔偿的请求缺乏事实和证据，不予认定。山东现代实业集团股份有限公司应承担刘爱斌因防止损失扩大而支出的合理费用。因刘爱斌不能提供证据证实该费用，待刘爱斌提供证据后可另行主张。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百四十二条之

案外人付乐亮因向山东现代实业集团股份有限公司借款到期未还，付乐亮同意以购买的原中粮宾馆所有沿街楼房屋出租权及租金收取归山东现代实业集团股份有限公司抵顶借款。山东现代实业集团股份有限公司接受该房屋的出租权利后，决定同租赁户重新签订租赁合同，但其以刘爱斌未与其重新签订租赁合同为由将刘爱斌的供电切断的行为不当，侵犯了刘爱斌的利益，但刘爱斌在明知山东现代实业集团股份有限公司不能供电的情况下，应当及时采取措施，防止损失的扩大，刘爱斌虽申请公证处工作人员对其店内的物品进行拍照、录像，后申请价格认证中心对其店内的物品进行了价格认定，但该认定书认定的物品价格并非系因山东现代实业集团股份有限公司停电造成的损失数

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第826号上诉人（原审原告）刘爱斌，个体。委托代理人聂俊祥，山东长远律师事务所律师。委托代理人黄国山，系上诉人处职工。被上诉人（原审被告）山东现代实业集团股份有限公司，住所地：寿光市文庙街与幸福路交叉路口东北角。法定代表人范学祖，董事长。委托代理人张文会，系被上诉人公司副总经理。委托代理人魏仕敏，山东仓圣律师事务所律师。被上诉人（原审……