占有排除妨害纠纷 （2019）鲁15民终3828号

根据《中华人民共和国物权法》的法律规定，合法的占有受法律保护，占有排除妨害分为基于物权的占有排除妨害和基于合同关系的占有排除妨害。占有保护请求权是指占有人在其占有受他人侵害的情况下，基于合法的占有，请求不法行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。本案原告朱岩峰基于其与三村村委会签订《合同》，负责朱台社区的开发承建，原告朱岩峰为该社区楼房的占有人。对其自2012年6月份至2015年基本完工的聊城市东昌府区沙镇镇朱台社区楼房享有占有利益。关于被告朱桂林占有该社区的一号楼1单元2楼东户楼房和二号楼2单元2楼东、西两户楼房问题。审理中，被告承认侵占原告朱岩峰朱台社区楼房的事实，未提供相关证据证明自己占有该楼房的合法性。一审法院认为，原告朱岩峰作为该社区楼房的占有人，虽然，目前不能享有该社区楼房物权权利，但享有占有利益，在相关部门认定并限期拆除前，原告朱岩峰对其所建的该楼房的占有，作为一种事实状态，可以对所建楼房占有、使用、收益；禁止他人侵犯对其所建楼房的占有及任意侵害，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，其占有利益权利依法应当受到法律保护。被告朱桂林现非法侵占诉争该楼房，致使原告朱

根据《中华人民共和国物权法》的法律规定，合法的占有受法律保护，占有排除妨害分为基于物权的占有排除妨害和基于合同关系的占有排除妨害。占有保护请求权是指占有人在其占有受他人侵害的情况下，基于合法的占有，请求不法行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。本案原告朱岩峰基于其与三村村委会签订《合同》，负责朱台社区的开发承建，原告朱岩峰为该社区楼房的占有人。对其自2012年6月份至2015年基本完工的聊城市东昌府区沙镇镇朱台社区楼房享有占有利益。关于被告朱桂林占有该社区的一号楼1单元2楼东户楼房和二号楼2单元2楼东、西两户楼房问题。审理中，被告承认侵占原告朱岩峰朱台社区楼房的事实，未提供相关

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁15民终3828号上诉人（原审被告）：朱桂林，男，1951年9月11日出生，汉族，农民，住山东省聊城市东昌府区。委托诉讼代理人：朱艳红，女，1974年10月10日出生，汉族，住址同上，系上诉人朱桂林之女。委托诉讼代理人：侯典谟，聊城东昌君成法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：朱岩峰，男，1967年11月2日出生，汉族，农民，住山东省聊……