所有权确认纠纷 （2021）津02民终537号

当事人的合法民事权益受法律保护。本案争议焦点为：1.张宝桐生前承租房屋因被征收所得全部货币补偿是否均为遗产；2.张宝桐的各继承人继承份额。针对争议焦点，一审法院分析如下：一、案涉房屋即天津市河西区××街××室房屋原系张宝桐生前承租的公产房，其去世后未变更承租人，该房屋遇政府征收，张萌、林鸿经协商一致签订房屋补偿协议，选择货币补偿安置形式，张宝桐的承租权利转化为现金价值。依照搬迁补偿政策及房屋获得货币补偿的具体项目，被征收房屋价值补偿款2659583元系房屋本身的货币补偿，应作为张宝桐的遗产予以分割。其余各项补偿费用系对房屋实际居住人因房屋拆迁所致损失的补偿费用及积极配合房屋拆迁工作所获得的奖励费用，应属于房屋实际居住人所有，不应作为遗产分割。二、根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”

当事人的合法民事权益受法律保护。本案争议焦点为：1.张宝桐生前承租房屋因被征收所得全部货币补偿是否均为遗产；2.张宝桐的各继承人继承份额。针对争议焦点，一审法院分析如下：一、案涉房屋即天津市河西区××街××室房屋原系张宝桐生前承租的公产房，其去世后未变更承租人，该房屋遇政府征收，张萌、林鸿经协商一致签订房屋补偿协议，选择货币补偿安置形式，张宝桐的承租权利转化为现金价值。依照搬迁补偿政策及房屋获得货币补偿的具体项目，被征收房屋价值补偿款2659583元系房屋本身的货币补偿，应作为张宝桐的遗产予以分割。其余各项补偿费用系对房屋实际居住人因房屋拆迁所致损失的补偿费用及积极配合房屋拆迁工作所获得的奖励

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终537号上诉人（原审被告）：林鸿，女，1960年8月6日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：李晓慧，天津万钧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张萌，女，1988年9月19日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：杨杨，天津北洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：田彬，天津北洋律师事务所律师。原审原告：刘红媛，女，1982年3……