合同纠纷 （2018）京01民终3539号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，冠宇时代公司虽主张公司负责人未在《某园停车场委托管理合同》上签字，合同未生效，但根据该公司提供函件显示，冠宇时代公司自认与华润置地公司签订了《某园停车场委托管理合同》，并已按照该合同实际履行，故法院对冠宇时代公司所述不予支持。现《某园停车场委托管理合同》已到期，冠宇时代公司理应将涉案临停车库腾退交还华润置地公司。冠宇时代公司虽辩称，华润置地公司同意冠宇时代公司一直管理使用涉案临停车库以作为解除双方之前债权债务关系的工具，但该事项即未在《某园停车场委托管理合同》中体现，也未在双方的往来函件中由华润置地公司予以确认，仅由冠宇时代公司在自述中提及，则法院对冠宇时代的该抗辩不予采信。冠宇时代公司在合同到期后拒不迁出涉案临停车场，理应按照合同约定，向华润置地公司支付相应管理费及逾期迁出违约金，就逾期迁出违约金的数额问题，法院将根据本案合同履行情况，双方过错程度予以酌定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、北京冠宇时代停车管理有限公司于本判决生效后十五日内向华润置地（北京）物业管理有限责任公司腾退《
摘要
北京冠宇时代停车管理有限公司与华润置地（北京）物业管理有限责任公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3539号上诉人（原审被告）：北京冠宇时代停车管理有限公司，住所地北京市海淀区黑泉路8号1幢B座三层3006室。法定代表人：蒋莉，董事长。委托诉讼代理人：汪旭，北京秉道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：华润置地（北京）物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区冠英园西区22号楼5层。法定代表人：蒋智生，董事长。委托诉讼代理人：杨顺义，……