装饰装修合同纠纷 （2019）粤01民终23730号

《施工合同》与《补充协议》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。朱慧明确同意余玉琼提起本案诉讼，且明确其不再另案主张权利及参加本案诉讼，据此余玉琼提起本案诉讼并无不当。2015年10月6日签订的《施工合同》约定：工期为78个自然日，自实际开工日期开始计算，本合同签订后一周内施工队入场，涉案工程执行《住宅装饰装修工程施工规范CB50327-2001》、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》和市建设行政主管部门指定的其他地方标准、质量评定验收标准。根据上述合同约定，涉案工程最迟应于2015年10月13日开工，并最迟于2015年12月29日完工，双方亦对上述工期予以确认。余玉琼称因百安居公司的施工存在质量问题，涉案工程至今未完工并要求解除《施工合同》与《补充协议》等。根据一审法院的现场勘查，涉案工程直至2019年2月28日仍为毛坯状态，且经百安居公司指派的工程管理员测量确认，百安居公司所砌部分墙体不符合行业规范，墙体批荡存在开裂、空心问题等。据此，一审法院对余玉琼上述主张予以采信。因百安居公司未在合同约定的期限内完工且施工质量不符合行业

《施工合同》与《补充协议》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。朱慧明确同意余玉琼提起本案诉讼，且明确其不再另案主张权利及参加本案诉讼，据此余玉琼提起本案诉讼并无不当。2015年10月6日签订的《施工合同》约定：工期为78个自然日，自实际开工日期开始计算，本合同签订后一周内施工队入场，涉案工程执行《住宅装饰装修工程施工规范CB50327-2001》、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》和市建设行政主管部门指定的其他地方标准、质量评定验收标准。根据上述合同约定，涉案工程最迟应于2015年10月13日开工，并最迟于2015年12月29日完工

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终23730号上诉人（原审被告）：上海百安居装饰工程有限公司广州分公司，住所地广东省广州市天河区黄埔大道中371号。负责人：吴笃卿。委托诉讼代理人：曾伟茂，该司员工。被上诉人（原审原告）：余玉琼，男，1963年3月23日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：邹景盛，广东珠江律师事务所律师。委托诉讼代理人：林新妍，广东珠江律师……