租赁合同纠纷 （2015）唐民四终字第1409号

原、被告之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，原被告双方应当依约履行。原被告双方于2015年6月29日签收（2015）唐民四终字第269号民事判决书后该合同已经实际解除，原被告双方的合同权力义务关系终止。但是在被告取走在原告场地的全部货物之前，被告仍然在继续使用原被告合同中约定的租赁场地，因此原告要求被告给付租金的诉讼请求，理据充足，本院予以支持。原告要求支付违约金的诉讼请求，没有向本院提交充足的证据证明被告存在违约行为，故本院对原告的该项诉讼请求，不予支持。遂判决：一、被告天津市塘沽区华明工贸发展有限公司给付原告蒋雪松2014年11月8日至2015年6月29日的租金150791元。限判决生效后十日内给付；二、驳回原告蒋雪松的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4234元，减半收取2117元，由被告天津市塘沽区华明工贸发展有限公司负担。判后，天津市塘沽区华明工贸发展有限公司不服上述判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：自2014年9月份开始，被

原、被告之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，原被告双方应当依约履行。原被告双方于2015年6月29日签收（2015）唐民四终字第269号民事判决书后该合同已经实际解除，原被告双方的合同权力义务关系终止。但是在被告取走在原告场地的全部货物之前，被告仍然在继续使用原被告合同中约定的租赁场地，因此原告要求被告给付租金的诉讼请求，理据充足，本院予以支持。原告要求支付违约金的诉讼请求，没有向本院提交充足的证据证明被告存在违约行为，故本院对原告的该项诉讼请求，不予支持。遂判决：一、被告天津市塘沽区华明工贸发展有限公司给付原告蒋雪松2014年11月8日至2015年6月29日的租金150

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第1409号上诉人（原审被告）：天津市塘沽区华明工贸发展有限公司，住所地：天津市滨海新区塘沽河北路3-1756号。法定代表人：李占华，该公司总经理。委托代理人：史博，该公司职工。被上诉人（原审原告）：蒋雪松，农民。委托代理人：郑曼青，北京包诚律师事务所律师。上诉人天津市塘沽区华明工贸发展有限公司因租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市丰润……